الأستثمار العقاري الناجح في دولة جورجيا
بأعتماد الحكومة الجورجية والأتحاد الأوروبي و الخليج العربي والولايات المتحدة الأمريكية
Accredited by Georgia government & European Union & Arabian Gulf area & USA
بونيشالا بارك كومباوند للخصوصية عنوان
رأس السنة 2025 احصل على ترخيص بناء وإدخال للمرافق. الخدمات 🎁🎁🎁🎇🎇🎇🎆🎆 هدية رأس السنة الجديدة
العروض الحصرية
عروض العقارات والأراضي في جورجيا
ڤلل جاهزة للبيع
فيلا للبيع بتبليسي
فيلا بموقع راقي ومتميز استثمار وسكن وهدوء واستمتاع بالطبيعة الخلابة بجبال القوقاز ونهر كورا بجانب حديقة كريستنيسي الحي الدبلوماسي منطقة قصور وفلل بداخل كومباوند فلل بحديقة اطفال وحمامات سباحة . الفيلا 125 متر بناء علي أرض 350 متر غير زراعي 3 غرف نوم وصالة و2 حمام و2 تراث وحديقة أمامية وحديقة خلفية وجراج خارجي وداخلي كاميرات مراقبة اونلاين 24 ساعة أمن وحراسة
فيلا الحي الدبلوماسي تبليسي
فيلا بكومباوند خاص بالحي الدبلوماسي في تبليسي العاصمة دولة جورجيا ٥ دقائق من المطار الدولي ١٥ دقيقة من السنتر مفروشة ومؤسسة بالكامل ٣ غرف نوم ٢ حمام وصالة كبيرة ومطبخ . بداخلها كامل الخدمات والمرافق العامة. ملحق خاص بالفيلا مكتب خارجي . انترنت مجاني . امن وحراسة ٢٤ ساعة حديقة أمامية وحديقة خلفية منطقة هادئة وراقية جدا إمكانية الحصول علي الإقامة الجورجية بعد الشراء .
اراضي
فرصة من ذهب للجادين فقط
٣ قطع اراضي غير زراعية بالقرب من حي الاولاد تبليسي مركز العاصمة دولة جورجيا وبداخل كومباوند متكامل الخدمات حي راقي جميع المرافق والخدمات العامة بالأرض ( مياة. كهرباء . غاز . صرف صحي ) يوجد بالكومباوند صالة رياضة وأنشطة رياضية ويوحد ايضا مول كارفور بداخل الكومباوند . لكل قطعة إطلالة علي شارعين خلفي وامامي . لكل قطعة ترخيص بناء خاص بها .هذا السعر حصري للجادين فقط
ارض للبيع للجادين فقط
ارض للبيع ٥٠٠ متر بجوار البحيرة والنهر وامام البحر عليها منزل صغير ٨٠ متر وعلي الشارع مباشرة
بجوار المشروعات الامريكية
للبيع قطعة ارض مدينة امريتي بجورجيا ساعة قبل باتومي مشروع العمر موقع مزرعة ممتازة مساحة ٩٧٢ متر صك ارض غير زراعي بداخلها كل الخدمات .
ارض مدينة اوزورجيتي قبل باطومي
أرض غير زراعية . عليها منزل بمدينة اوزورجيتي قبل مدينة باطومي الساحلية بجورجيا
ارض غير زراعية سكني تجاري استثماري
قطعة ارض للاستثمار السكني والتجاري مساحة 4200 متر بيت مول ليلو ومول إيست بوينت وبالقرب من المستشفي الأمريكي والمطار الدولي بداخلها كامل الخدمات والمرافق العامة
شقق
شقق بحيرة تبليسي الكبري
شقق سكنية مساحة كبيرة على اجمل اطلالة طبيعية بين جبال القوقاز واكبر بحيرة بتبليسي العاصمة مساحة تبدأ من ١٨٠ متر مربع للمزيد من المعلومات برجاء التواصل على هذا الرقم واتس +995591884190
ارخص شقق فندقية بجورجيا
شقق بمساحة 65 و 75 متر للبيع بجوار مطار تبليسي وبالقرب من اكبر مول بتبليسي تشطيب وايت فرام . خصوصية ورقي وفخامة بمنطقة فلل راقية 15 دقيقة من وسط البلد .
شقق الاحلام بجورجيا
شقق سكنية فندقية بمنطقة جداورى المدينة الثلجية الشهيرة بعائد استثماري سنوى ١٠ بالمية أرباح من استثمارها بالقرب من أماكن تزحلق الجليد والتلفريك يتميز الفندق انه كامل الخدمات من مطعم ومسبح وصالات جيم الشقق مساحات مختلفة بداية من ٣٥ متر الى ٨٠ متر مربع للمزيد من المعلومات برجاء التواصل واتس +995591884190
شقة للسكن والاستثمار بتبليسي
شقة متشطبة الدور الثامن بناية حديثة ١٢ دور للبيع سكن واستثمار بجوار الجامعة الأوروبية بتبليسي منطقة رواد الطلبة والدارسين بالجامعة الأوروبية . فرصة جيدة للسكن والاستثمار
استشارات قانونيه
جورجيا سياحة واستثمار آمن معنا
استشارة قانونية
- يسعدنا تلبية استفساراتكم واسألتكم حول سبل ووسائل المعيشة والاستثمار في جورجيا وتوجيهكم من قبل محاميينا المعتمدين للوصول إلي أعلي درجات الامان والمصداقية
- --------------------
- جميع المقابلات تكون تحت امان وسرية بيانات العملاء لدينا
تواصل معنا
-----------------------------------------------------------------
جورجيا:-
995591884190+ هاتف / واتس اب Mr / mohamed
995591884756+ هاتف / واتس اب Mrs / hannah
emails:/
georgiana.investment@gmail.com
freedom000bird@yahoo.com
الخدمات
CONSULTING
* استشارات قانونية . * استخراج اقامات للاجانب في خلال 15 يوما. * عمل دراسات جدوي للمشارع الصغيرة والعملاقة. * عمل برامج سياحية بداخل البلاد. * تسويق العقارات من والي جميع دول العالم العربي. * Legal advice . * Obtaining residency permits for foreigners within 15 days. * Conducting feasibility studies for small and giant projects. * Establishing tourism programs inside the country. * Marketing real estate to and from all countries of the Arab world.
الأمور المالية
سهولة وسرعة ومرونة المعاملات المصرفية بالدولة تتيح لك أفضل طرق الاستثمار النوعية . Ease, speed and flexibility of banking transactions in the country allow you the best qualitative investment methods.
تسويق
تقوم الشركة بتسويق المنتجات لعملائها الي جميع دول العالم والخليج والوطن العربي من خلال الوكلاء الرسميين للشركة . The company markets products to its customers to all countries of the world, the Gulf and the Arab world through the official agents of the company.
تعريف بجورجيا
أقرء بالتفصيل هام جدا
جسر بين أوروبا وآسيا ، يتكامل اقتصاد دولة جورجيا بشكل كبير مع الأسواق الدولية. توفر جورجيا دخولًا معفى من الرسوم الجمركية إلى 5.7 مليار نسمة في مجموعة كبيرة من أهم أسواق العالم ومنها (الاتحاد الأوروبي، الصين، أوكرانيا، تركيا، بلدان رابطة الدول المستقلة، ورابطة التجارة الحرة الأوروبية). تحتل جورجيا المرتبة الـ 7 عالميًا والأولى بين دول أوروبا ووسط آسيا من حيث سهولة ممارسة الأعمال بين عامى 2020 و 2024 ايضًا تحتل جورجيا المرتبة 9 عالميًا والـ 5 اوروبيًا من حيث الحرية الاقتصادية. هناك ايضًا بيئة عمل مستقرة، و ضرائب بسيطة وعادلة، وعمالة ماهرة، وفرص استثمارية مواتية، وأسعار رخيصة. جميع تلك المعايير والمزايا تجعل الاستثمار في جورجيا من أهم وجهات الاستثمار حاليًا.
في الواقع الاستثمار في جورجيا الآن يعد فرصة يجب اقتناصها، فمن ناحية البلد رائع وآمن وبه كافة معايير النجاح. ومن ناحية اخرى لا تزال جورجيا أرض خصبة للاستثمار والمنافسة ليست مشتدة بعد. ولكن هذا الوضع لن يستثمر كثيرًا، وفي غضون سنوات قليلة ستصبح من الدول ذات التنافسية العالية ومن وجهات الاستثمار الصعبة لصغار المستثمرين، فكن سباقًا.
فيما يلي سنعمل على سرد مميز وشامل حول الاستثمار في جورجيا بحيث يكون هذا الموضوع بمثابة دليل المستثمر العربي في جورجيا ولن يحتاج لمعلومات إضافية لبدء استثماره في هذا البلد الرائع.
الجغرافيا والسكان :-
تقع جورجيا في منطقة القوقاز على “طريق الحرير” التاريخي وهي بوابة بين أوروبا وآسيا. يحدها من الغرب البحر الأسود وروسيا من الشمال وتركيا وأرمينيا من الجنوب، وأذربيجان من الجنوب الشرقي. تبلغ مساحة جورجيا 69,700 كلم. العاصمة هي تبليسي.
يبلغ عدد سكان جورجيا 3.7 مليون نسمة فقط. اللغة الرسمية للبلاد هي الجورجية. العملة هي لاري جورجي، الدولار الواحد يساوي 3.107 لاري.
أهم محفزات ومزايا الاستثمار في جورجيا :-
موقع استراتيجي متميز :-
تحتل جورجيا موقعًا استراتيجيًا على مفترق طرق التجارة والتبادل التجاري بين الشرق والغرب ، وتتمتع بموقع مثالي للوصول إلى أسواق آسيا وأوروبا ، وكذلك الشرق الأوسط وبلدان رابطة الدول المستقلة.
اقتصاد سريع النمو :-
لا يزال الاقتصاد الجورجي يسير على طريق النمو الاقتصادي المستدام. نما الناتج الاقتصادي بنسبة 5.1 في المائة في عام 2019 ، مدفوعًا إلى حد كبير بالنمو في التجارة والضيافة والعقارات والنقل والقطاعات المالية. إلى جانب السياحة المزدهرة وزيادة صادرات السلع ، من المتوقع أن تظل الاستثمارات الأجنبية المباشرة في جورجيا قوية.
بلد رائع للعيش :-
الاستثمار في جورجيا يتطلب منك التواجد في جورجيا لفترات طويلة لمتابعة اعمالك، وهكذا الأمر عند الاستثمار في أي مكان آخر بالعالم. ولحسن الحظ جورجيا بلد رائع للعيش وبه كل مقومات الحياة الرائعة. فهو بلد سياحي من الدرجة الأولى، وفيه تجد كل ما تبحث عنه وزيادة. وعلى الرغم من ذلك هو بلد رخيص الاسعار. اكتشف جورجيا.
اتفاقيات التجارة الحرة :-
استطاعت جورجيا إبرام العديد من اتفاقيات التجارة الحرة مع عدد هائل من أهم الأسواق العالمية. فقد وقعت اتفاقية تجارة حرة مع دول رابطة الدول المستقلة التي تشمل أوكرانيا وبيلاروسيا ومولدوفا وكازاخستان وقيرغيزستان وطاجيكستان وأوزبكستان وتركمانستان ، بالإضافة إلى جيرانها تركيا وأذربيجان وأرمينيا.
تم التوقيع والتصديق على اتفاقية الشراكة (“AA”) مع الاتحاد الأوروبي في عام 2014 ، بما في ذلك اتفاقية التجارة الحرة العميقة والشاملة (“DCFTA”). بالإضافة إلى ذلك ، في 27 يونيو 2016 ، وقعت جورجيا اتفاقية التجارة الحرة مع دول الرابطة الأوروبية للتجارة الحرة، مما يمنح المنتجات الجورجية إمكانية الوصول إلى أسواق أيسلندا وليختنشتاين والنرويج وسويسرا معفاة من الرسوم الجمركية.
جورجيا لديها أيضًا اتفاقية تجارة حرة مع جمهورية الصين (بما في ذلك هونغ كونغ). كما تم تطبيق مخططات التفضيل العامة لجورجيا مع الولايات المتحدة وكندا واليابان ، مما أدى إلى انخفاض التعريفات الجمركية على 3400 سلعة مُصدرة من جورجيا. بالإضافة إلى ذلك ، جورجيا عضو في منظمة التجارة العالمية (WTO) منذ عام 2000.
بموجب تلك الاتفاقيات والمعاهدات تصل المنتجات الجورجية إلى أكثر من 2.3 مليار شخص بدون رسوم جمركية وبعضها برسوم جمركية مخفضة.
سهولة ممارسة الأعمال :-
وفقًا لتقرير البنك الدولي، تحتل جورجيا المرتبة الـ 7 عالميًا والأولى بين دول أوروبا ووسط آسيا من حيث سهولة ممارسة الأعمال لعام 2020. ويستغرق بدء نشاط تجاري في جورجيا من يوم إلى يومين فقط ، وإجراءات التخليص الجمركي المعقدة في العديد من البلدان يمكن إنجازها في 15 دقيقة فقط.
ثالث أقل بلد في العالم من حيث الضرائب :-
أكثر ما يعكر صفو المستثمرين وأصحاب المشاريع حول العالم هو الضرائب. فالبعض يدفعون ما قد يزيد عن 30% مما يجنونه للضرائب. في جورجيا الوضع يختلف. فهي ثالث أقل بلد في العالم من حيث العبء الضريبي، حيث يبلغ إجمالي معدل الضريبة 9.9٪. في جورجيا يوجد 6 أنواع من الضرائب، وهي.
- ضريبة أرباح الشركات وتتراوح من 0% أو 15%.
- ضريبة القيمة المضافة (VAT) وتبلغ 18%.
- ضريبة الدخل الشخصي 20%.
- ضرائب الاستيراد 0% أو 5% أو 12%.
- ضريبة الأملاك 1%.
- ضريبة على بعض أنواع السلع.
كامل أراضي جورجيا مغطاة ببنية تحتية متطورة. تتوفر خطوط النقل وأنابيب الغاز والمياه وشبكة الإنترنت ذات النطاق العريض في أي جزء من البلاد تقريبًا. على الرغم من الجودة العالية للبنية التحتية ، إلا أن تكاليف الاستفادة من المرافق والبنى التحتية تعتبر رخيصة. اليك الاسعار.
- الكهرباء : 1000 كيلوواط بسعر 75 دولار أمريكي شاملة ضريبة القيمة 18%.
- مياه الشرب : 1 متر مكعب بسعر 1.18 دولار أمريكي شاملاً ضريبة القيمة المضافة 18%.
- الصرف الصحي : بسعر 0.372 دولار أمريكي شاملاً ضريبة القيمة المضافة 18%.
- الغاز للاستخدامات الصناعية :1 متر مكعب بسعر 0.1614 دولار في امريكي في المتوسط شاملاً ضريبة القيمة المضافة 18%.
- الانترنت : 20 جيجا انترنت متاحة للإستخدام لمدة 30 يوم بسعر 10.64 دولار أمريكي شاملة ضريبة القيمة 18%.
في جورجيا يوجد الكثير من الشباب من أصحاب الكفاءات والمهارات في مختلف المجالات، وبسهولة يمكنك الحصول على موظفين للوظائف المتاحة لديك. نظام تصاريح العمل ليس معمول به في جورجيا، ويمكن لمواطني 98 دولة أن يتواجدوا ويعملوا في جورجيا لمدة عام كامل بدون تأشيرة. وهذا ما يتيح لأصحاب المشاريع والاستثمارات الاستفادة من متخصصين وموظفين من بلدان أخرى بسهولة.
في جورجيا لا يوجد حد أدنى للرواتب، وبالتالي لن تكون ملزمًا بدفع راتب معين للموظفين العاملين لديك. ولكن يبلغ متوسط الراتب الشهري 425 دولارًا أمريكيًا، بما في ذلك العمال و الموظفين المكتبيين والموظفين التنفيذيين. من خلال التفاوض والبحث يمكنك الحصول على موظفين برواتب أقل من المتوسط.
جورجيا لديها قانون عمل مرن للغاية ووفقًا لمؤسسة التراث ، تحتل جورجيا المرتبة 20 عالميًا في مؤشر حرية العمل.
ثقة المستثمرين :-
بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر 1.3 مليار دولار أمريكي (7.5٪ من الناتج المحلي الإجمالي) في عام 2019. وحافظت على موقعها في عام 2020 وتسير على الطريق الصحيح في 2021 على الرغم من أزمة كوفيد -19. تلك النتائج تعني أن المستثمرين يثقون في جورجيا كبلد للاستثمار، وتلك نقطة توضع ضمن محفزات الاستثمار في جورجيا بالطبع.
مجالات وفرص الاستثمار في جورجيا :-
- التصنيع بمختلف أشكاله، وبالأخص الالكترونيات وقطع غيار السيارات والادوية.
- التجارة الخارجية (الاستيراد والتصدير).
- التعهيد التجاري (Outsourcing).
- السياحة وبالأخص الضيافة والمنتجعات العلاجية والعقارات.
- تكنولوجيا المعلومات.
- الطاقة.
- الخدمات اللوجستية.
- الهندسة والتصميم.
- الخدمات المالية والمحاسبية.
- خدمات الاعمال.
أولًا، الأشكال القانونية لتأسيس الشركات في جورجيا :-
- شركة ذات مسؤولية محدودة.
- شركة فردية.
- شركة تضامنية محدودة.
- شركة عامة.
- فرع لشركة “مكتب فرعي”.
- دفع رسوم التسجيل.
- تسجيل الشركة في السجل العام الوطني التابع لوزارة العدل الجورجية للحصول على بطاقة تعريف وطني وشهادة وبطاقة ضريبية ”.
- فتح حساب بنكي باسم الشركة في أي بنك تختاره. وتستغرق عملية فتح الحساب البنكي أقل من ساعة واحدة.
ملخص :-
استعرضنا سويًا فيما سبق كافة النقاط الهامة والضرورية حول الاستثمار في جورجيا. فقد أوضحنا المحفزات والمزايا العديدة والتي قلما تتوفر في دولة واحدة. أوضحنا كذلك أهم مجالات وفرص الاستثمار في جورجيا. وفي النهاية أوضحنا كيفية تأسيس الشركات في جورجيا وبالتحديد أنواع الشركات وخطوات تسجيل الشركات.
العسل الجورجي الاصلي الطبيعي
جورجيا
يعتبر عسل الكستناء من أنواع العسل التي مفروش عليها النحالون. يجمعه النحل من أزهار أشجار الكستناء التي تبدأ في التفتح في النصف الثاني من الصيف. طعمها لا يضاهى مع أي شيء. يمكنك التمييز بين كل من الظلال الحلوة والمرة. رائحة هذا العسل خفية للغاية وفريدة من نوعها. يذكرنا بأيام الصيف الحارة. العسل من البني العنبر إلى البني الغامق. يُعرف عسل الكستناء بخصائصه المطهرة والمهرة للال الأرق. يستخدم على نطاق واسع لعلاج التهاب الشعب الهوائية ونزلات البرد والانفلونزا والقرح والطفح الجلدي المختلف. علم النفس العصبي في علاج أمراض القلب والأوعية الدموية. يمتصه الجسم بسهولة ، وهو مفيد بشكل خاص للرياضيين والأشخاص الذين يتعرضون لمجهود بدني عالي.
-------------------------------------------------- ---------------
الزهرية وطعمه الاستثنائي ، يمتلئ ببساطة بذكريات الصيف. بعد جمع الرحيق ، يملأ النحل قرص العسل به ، ويعالج عطشك ويغلقه. هذا هو نوع العسل الذي يستخدمونه خلال فصل الشتاء وأوائل الربيع. منذ العصور السحيقة ، اعتبرت أقراص العسل أكثر أنواع العسل قيمة وفائدة ، حيث احتفظت بـ "عبواتها" الطبيعية. عند مضغ أقراص العسل. قرص العسل هو مصدر طبيعي للإنزيمات والعناصر النادرة والفيتامينات.
علاج أمراض الجهاز التنفسي. أيضا ، قرص العسل له تأثير مضاد للحساسية. بالإضافة إلى ذلك ، موسم الخليج. بشكل أفضل ولا يتبلور طوال العام.تكرر قرص عسل على إطار ، فأنت تشتري عسلًا خام من خلية النحل مباشرة
-------------------------------------------------- --------------------
عسل الزهور هدية طبيعية رائعة. لها مجموعة متنوعة من الجذور العلمية المعروفة بتأثيراتها المضادة للالأرق والبكتيريا والمسكنات. أمراض الكبد وأمراض الكبد. يجمعه النحل طوال الصيف. خلال هذا الوقت ، تتفتح أنواع النباتات الحقلية: البرسيم ، الهندباء ، البرسيم الحلو ، sainfoin ، الأوريجانو ، المريمية. لذلك ، يطلق عليه أيضًا اسم المرج. يمكن أن يكون لون العسل الأصفر الفاتح إلى البني الغامق. يعتمد ذلك على الألوان التي تم جمعها منها. المعتدل الحلو ورائحة المروج ، يعد هذا العسل مثاليًا للاستهلاك اليومي. عسل الزهور.
-------------------------------------------------- -
لقاح النحل هو أحد منتجات تربية النحل التي يجمعها النحل من قلب الأزهار. في الشكل ، يشبه حبوب اللقاح الحبوب متعددة الألوان. أن يكون لونها مختلفًا عن الأصفر والأخضر والبرتقالي والأحمر وكذلك البني الداكن ، اعتمادًا على النباتات التي تم جمع حبوب اللقاح نفسها منها. طعمها حلو وحامض. بالنسبة للنحل ، حبوب اللقاح هي علف بروتيني. تحتوي حبوب لقاح النحل على حوالي 150 عنصرًا معدنيًا وأحماض أمينية وفيتامينات ، والحفاظ على الحيوية ، والحفاظ على الحالة الطبيعية والعاطفه. أيضًا كعقار مضاد لللأرق .
-------------------------------------------------- -
جورجيا وريادة الاعمال
عقارات جورجيا استثمار وسياحة وإقامة مدي الحياة
السياحة في جورجيا
تابع معنا احدث واجدد عروض السياحة بجورجيا
لماذا جورجيا
تعرف معنا علي جورجيا
المناخ الأمن والمستقر والطبيعة المناخية والجغرافية والقوانين المرنة في جورجيا هم مؤشر عام وهام جدا للاستثمار في دولة جورجيا ومن أهم فرص الاستثمار في جورجيا الاستثمار والعقاري والمزايا الضريبية التي تقدمها حكومة جورجيا لجذب الاسثمار الأجنبي في جورجيا. المساحة: 69،700 كم مربع التعداد السكاني: 4,385,000 اللغة الرسمية: الجورجية والروسية والإنجليزية العاصمة: تبليسي العملة : اللاري “جيل” وهي دولة ذات سيادة في منطقة جنوب القوقاز. في غرب آسيا،[14] يحدها من الغرب البحر الأسود، ومن الشمال روسيا، ومن الجنوب تركيا وأرمينيا، وأذربيجان من الشرق. الناتج المحلي الاجمالي حسب التقدير لعام 2010 39,794,432,759 دولار امريكي يدعوا الجورجيون أنفسهم كارتفيليبي (ქართველები)، وأرضهم ساكارتفيلو (საქართველო) والتي تعني أرض الكارتفليين، ولغتهم كارتولي (ქართული). وفقاً للروايات الجورجية، فإن الشعب الكارتفيلي يعود في أصله إلى كارتلوس (حفيد يافث بن نوح). يتألف الاسم ساكارتفيلو من شقين. يعرف جذره كارتفيل - ي (ქართველ-ი) ساكن قلب المنطقة الشرق مركزية الجورجية كارتلي-أيبيريا والتي تعود لمصادر كلاسيكية وبيزنطية. أطلق الإغريق القدامى (سترابون، هيرودوت، بلوتارك، هومر، الخ) والرومان (تيتوس ليفيوس، كورنيليوس تاسيتوس، الخ) على الجورجيين الشرقيين الأوائل اسم الايبيريين وسكان القسم الغربي الأوائل الكولخيين.[22] لا ينضوي الجورجيون، مثلهم كبقية شعوب القوقاز، تحت أي من الفئات العرقية في أوروبا وآسيا. كما أن اللغة الجورجية والتي تعد أكثر اللغات الجنوب قوقازية استخداماً لا تصنف ضمن اللغات الهندواوروبية أو التركية أو السامية. حالياً ودون شك، الشعب الجورجي أو الكارتفيلي ناجم عن اندماج السكان الأصليين مع المهاجرين إلى القوقاز من جهة الأناضول النائية في العصور القديمة.[23] يذكر يوسفوس في الرواية اليهودية القديمة الجورجيين على أنهم ايبيريين وكانوا يدعون أيضاً توبل توبال. ظهرت التسمية جورجيا والجورجيون في غرب أوروبا في العديد من الحوليات في بداية العصور الوسطى. ذكر كل من المؤرخ الفرنسي جاك دو فيتري والرحالة الإنجليزي سير جون ماندفيل أن سبب تسمية الجورجيين نسبة إلى القديس جورج.[24] تبنت جورجيا في الشهر الأول من عام 2004 العلم خماسي الصلبان، الذي يعد علم القديس جورج. حيث يوجد من يجادل بأن العلم قد استخدم في جورجيا في العصور الوسطى ابتداء من القرن الخامس الميلادي.[25][26] The climate is safe and stable, the climate and geographical nature, and the flexible laws in Georgia are a very important general indicator for investment in the state of Georgia. One of the most important investment opportunities in Georgia is real estate investment and tax benefits provided by the government of Georgia to attract foreign investment in Georgia. Area: 69,700 sq km Population: 4,385,000 Official language: Georgian, Russian and English The capital: Tbilisi Currency: lari “generation” It is a sovereign country in the South Caucasus region. In western Asia, [14] it is bordered on the west by the Black Sea, on the north by Russia, on the south by Turkey and Armenia, and by Azerbaijan on the east. GDP, according to the estimate for the year 2010 $ 39,794,432,759 The Georgians call themselves Kartvelippi (ქართველები), their land is Sakartvelo (საქართველო) which means Kartvelian land, and their language is Kartulli (ქართული). According to Georgian accounts, the Kartvelian people are originally from Cartelus (grandson of Japheth bin Noah). The name Sakartvelo consists of two parts. Its root is known as Kartville-((ქართველ-ი) inhabiting the heart of the eastern central region of Georgia's Kartli-Iberia which belongs to classic and Byzantine sources. The ancient Greeks (Strabon, Herodotus, Plutarch, Homer, etc.) and the Romans (Titus Levius, Cornelius Tacitus, etc.) called the first East Georgians the name of the Iberians and the inhabitants of the first western section of the Kolkhites. [22] Georgians, like the rest of the Caucasus, do not belong to any of the ethnic groups in Europe and Asia. The Georgian language, which is the most widely used South Caucasian language, is not classified as Indo-European, Turkish or Semitic. Currently, without a doubt, the Georgian or Kartvelian people result from the integration of the indigenous population with immigrants to the Caucasus from the remote Anatolian side in ancient times. Josephus mentions in the ancient Jewish novel the Georgians as Iberians and they were also called Tobel Tobal. The name Georgia and Georgians appeared in western Europe in many yearbooks at the beginning of the Middle Ages. Both French historian Jacques de Vitry and the English traveler Sir John Mandeville stated that the reason for the nomination of the Georgians was in relation to St. George. [24] In the first month of 2004, Georgia adopted the five-pointed flag, which is the flag of Saint George. There are those who argue that the flag was used in medieval Georgia beginning in the fifth century A.D. [25] [26]
الاستثمار في جورجيا
الضرائب تمتاز الضرائب بأنها بسيطة، منخفضة، فعالة ونزيهة لا يوجد ضريبة رواتب أو ضريبة ضمان إجتماعي لا ضريبة على أرباح رأس المال لا ضريبة على الثروة أو على الميراث المصدر الدخل الخارجي للأفراد معفي بالكامل لا توجد قيود على تحويل العملات أو إعادة رأس المال والأرباح معاهدات تجنب الازدواج الضريبي مع 52 دولة شبكات النقل في جورجيا من أبرز شبكات النقل في جورجيا ما يلي: ميناء بوتي ميناء باتومي مطار تبليسي الدولي مطار باتومي الدولي مطار كوتاسي الدولي الاستثمار العقاري في جورجيا لماذا تستثمر في الضيافة و شراء العقارات في جورجيا ؟ تتميز جورجيا بالزيادة المستمرة في عدد الزوار الدوليين – متوسط نمو سنوي قدره ٤٥ ٪ من الزوار الدوليين خلال السنوات الخمس الماضية الطبيعة الفريدة والثقافة أنواع مختلفة من المنتجعات والفرص الاستثمارية لا توجد قيود على ملكية العقارات الحوافز الحكومية المتاحة نظام تأشيرات مجاني مع 94 دولة صنفت في المركز الخامس من ناحية الأمن المصدر: Global Competitiveness Index -2015/2016 Taxes Taxes are simple, low, effective, and fair No salary tax or social security tax No tax on capital gains No tax on wealth or inheritance Source of external income for individuals Fully exempt There are no restrictions on currency exchange or return of capital and profits Treaties for avoiding double taxation with 52 countries Transportation networks in Georgia Among the most prominent transportation networks in Georgia are: Poti Harbor Batumi port Tbilisi International Airport Batumi International Airport Kutasi International Airport Real estate investment in Georgia Why invest in hospitality and buy real estate in Georgia? Georgia is characterized by the continuous increase in the number of international visitors - an average annual growth of 45% of international visitors over the past five years Unique nature and culture Various types of resorts and investment opportunities There are no restrictions on ownership of real estate Government incentives available Free visa system with 94 countries It was ranked fifth in terms of security Source: Global Competitiveness Index-2015/2016
ممارسة الأعمال التجارية في جورجيا
تم توثيق تقدم دولة جورجيا المذهل في تحسين مناخ الأعمال في عدد من المؤشرات الدولية حيث تم تصنيفها في الميكز السادس لعام 2019 فيما يخص سهولة إنشاء إعمال. المصدر: Doingbusiness.org Georgia's impressive progress in improving the business climate has been documented in a number of international indicators as it was ranked in the sixth center for the year 2019 regarding the ease of creating a business. Source: Doingbusiness.org
مناخ الاستثمار في جورجيا
مزايا الاستثمار في جورجيا وجهة استثمارية مستقرة سياسيا حكومة فعالة ومؤيدة للأعمال وخالية من الفساد زيادة حجم السوق من خلال اتفاقيات التجارة الحرة تكلفة تنافسية من العمل والطاقة بوابة الدخول في المنطقة ميزانية عمومية قوية استقرار القطاع المصرفي احتلت المرتبة الخامسة بين 125 دولة في مؤشر الجريمة لعام 2018 من قبل Numbeo The advantages of investing in Georgia A politically stable investment destination Effective, pro-business, and corruption-free government Increasing the market size through free trade agreements Competitive labor and energy costs Entrance gateway to the region Strong balance sheet The stability of the banking sector It ranked 5th out of 125 countries in the 2018 Crime Index by Numbeo
أنظمة التجارة
تم توقيع اتفاقية التجارة الحرة مع تركيا ودول الكومنولث المستقلة (روسيا ، أوكرانيا ، كازاخستان وغيرها) تم توقيع اتفاقية التجارة الحرة العميقة والشاملة مع الاتحاد الأوروبي في 27 يونيو 2014 تم توقيع اتفاقية نظام الأفضليات المعمم مع الولايات المتحدة الأمريكية والنرويج وسويسرا وكندا واليابان عضو في منظمة التجارة العالمية سياسة جمركية بسيطة وموجهة نحو الخدمة والإدارة التخليص الجمركي في 15 دقيقة 80 ٪ من البضائع خالية من رسوم الاستيراد لا توجد قيود كمية A free trade agreement was signed with Turkey and the Commonwealth of Independent States (Russia, Ukraine, Kazakhstan and others) A deep and comprehensive free trade agreement was signed with the European Union on June 27, 2014 The GSP agreement was signed with the United States, Norway, Switzerland, Canada and Japan Member of the World Trade Organization Simple and service-oriented customs policy Customs clearance in 15 minutes 80% of the goods are free of import duty There are no quantitative restrictions
الاستثمار الأجنبي المباشر في جورجيا
وقعت جورجيا معاهدات الاستثمار الثنائية مع 32 دولة وهي عضو في اتفاقية ICSID منذ عام 1992، وبلغ الاستثمار الأجنبي المباشر 1758 مليون دولار أمريكي في عام 2014 ، أي بزيادة قدرها 87 ٪ مقارنة بالعام الأسبق. في عام 2018 ، بلغ الاستثمار الأجنبي المباشر 1.2 مليار دولار في جورجيا في عام 2018 وفقًا للبيانات الأولية الصادرة عن مكتب الإحصاءات الوطني لجورجيا في مارس 2019. تلقى القطاع المالي في جورجيا أكبر مبلغ من الاستثمار الأجنبي المباشر بلغ 277.9 مليون دولار. استفاد قطاع النقل من ثاني أعلى حصة في الاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة 209.9 مليون دولار ، تليها قطاعات الطاقة (157.2 مليون دولار) ، والصناعة (142.3 مليون دولار) والبناء (103.6 مليون دولار). الصناعات الأخرى التي حصلت على استثمارات أجنبية مباشرة كبيرة هي العقارات (90 مليون دولار) والفنادق والمطاعم (72.3 مليون دولار) والتعدين (66.7 مليون دولار) والزراعة وصيد الأسماك (15.9 مليون دولار) والصحة والعمل الاجتماعي (13.2 مليون دولار). Georgia signed bilateral investment treaties with 32 countries and has been a member of the ICSID agreement since 1992, and foreign direct investment reached $ 1758 million in 2014, an increase of 87% over the previous year. In 2018, foreign direct investment reached $ 1.2 billion in Georgia in 2018, according to preliminary data released by the National Statistics Office of Georgia in March 2019. Georgia's financial sector received the largest amount of foreign direct investment at $ 277.9 million. The transportation sector benefited from the second highest share in foreign direct investment with $ 209.9 million, followed by the energy sectors ($ 157.2 million), industry ($ 142.3 million) and construction ($ 103.6 million). Other industries that have received significant FDI are real estate ($ 90 million), hotels and restaurants ($ 72.3 million), mining ($ 66.7 million), agriculture and fishing ($ 15.9 million), and health and social work ($ 13.2 million).
السياحة في جورجيا
تزايد عدد الزوار الدوليين بسرعة حيث وصل عدد السياح إلى جورجيا في 2018 إلى حوالي 8.7 مليون سائح المصدر: الإدارة الوطنية الجورجية للسياحة فرص الاستثمار العقاري في جورجيا والضيافة تتميز جورجيا بالفرص العقارية الكبرى لعدة أسباب أهمها: – أسعار العقارات في جورجيا مناسبة، بلد آمن، ثقافة عظيمة حيث أن جورجيا هي موطن لأكثر من 12000 من المعالم التاريخية والثقافية بما في ذلك العديد من مواقع التراث العالمي لليونسكو 8 حدائق وطنية و 84 فئة مختلفة من المناطق المحمية نظرة عامة على قطاع الصناعة في جورجيا سوق إقليمية متنامية حيث يمكن للشركات العاملة في جورجيا الاستفادة من السوق الإقليمية المتنامية وفرص استبدال الواردات الإقليمية المختلفة إمكانية الوصول إلى 900 مليون سوق بدون رسوم جمركية حيث أن لدى جورجيا اتفاقيات تجارة حرة مع تركيا ودول ما بعد الاتحاد السوفيتي ، واتفاقية تجارة حرة عميقة وشاملة مع الاتحاد الأوروبي تكاليف العمالة التنافسية حيث كان متوسط الراتب الشهري في الصناعة التحويلية 355 دولار أمريكي (2015) بما في ذلك العمال ذوي الياقات البيضاء والزرقاء تكاليف المرافق منخفضة حيث يتم توليد ما يصل إلى 80٪ من الطاقة في الوقت الحالي من خلال محطات الطاقة المائية ، مما يؤدي إلى تكلفة طاقة أرخص. التكلفة القياسية ل 1 كيلووات ساعة 6 سنتات أمريكية للكهرباء عالية الجهد 30-110 كيلو فولت مناطق صناعية مجانية حيث أنه في المناطق التجارية الحرة ، تُعفى الشركات من جميع الضرائب باستثناء ضريبة الدخل الشخصية (20 ٪) ، والتي يتم دفعها من رواتب الموظفين تراكم الواردات الكبير على السلع التي لا يتم تداولها عادة على نطاق واسع بين الدول ، يوفر إمكانية استبدال الواردات على المستوى الإقليمي في تصنيع الأغذية والدهانات والطلاء ومواد البناء وإعدادات الغسيل والتلميع والسلع المنزلية إلخ. المزايا الحالية لجورجيا من حيث التعامل مع التدفقات الكبيرة للشحنات ، واستقرار الأعمال ، وتكلفة منخفضة لتوليد الطاقة ، والمواد الخام الحالية والمنتجات الوسيطة توفر فرصًا للمشاريع الصناعية الكبيرة ، مثل إنتاج الحديد والألمنيوم ومنتجات الصلب. الفرص الاستثمارية الآخرى منتجات الألبان ارتفاع وتزايد الطلب على الحليب ومنتجات الألبان الأخرى لا يمكن للمنتجين الجورجيين توفير سوى حوالي 85 ٪ من الطلب المحلي بلغت واردات منتجات الألبان 42 مليون دولار أمريكي في عام 2015 طعم لذيذ لمنتجات الألبان الجورجية المياه العذبة والمياه المعدنية جودة عالية وذوق جيد تمتاز جورجيا بشعبية في رابطة الدول المستقلة وغيرها من البلدان في عام 2015 بلغت الصادرات 81 مليون دولار هناك فرص في الحصول على رخصة الينابيع من الحكومة الثروة الحيوانية والدواجن الطلب على استهلاك اللحوم لديه اتجاه متزايد نسبة عالية من اللحوم المستهلكة حيث أنها منتج مستورد بلغت واردات اللحوم الطازجة والمجمدة 98 مليون دولار أمريكي في عام 2015 The number of international visitors increased rapidly, as the number of tourists to Georgia in 2018 reached about 8.7 million tourists Source: Georgian National Tourism Administration Real estate investment opportunities in Georgia and hospitality Georgia is characterized by major real estate opportunities for several reasons, the most important of which are: - Real estate prices in Georgia are appropriate, safe country, great culture as Georgia is home to more than 12,000 historical and cultural monuments including many UNESCO World Heritage sites 8 national parks and 84 different categories of protected areas Georgia industry sector overview A growing regional market where companies operating in Georgia can take advantage of the growing regional market and opportunities to replace various regional imports Access to 900 million markets without customs duties as Georgia has free trade agreements with Turkey and post-Soviet countries, and a deep and comprehensive free trade agreement with the European Union Competitive labor costs where the average monthly salary in the manufacturing industry was $ 355 (2015) including white and blue collar workers Facility costs are low as up to 80% of energy is currently generated by hydroelectric plants, resulting in cheaper energy costs. Standard cost for 1 kWh 6 US cents for high-voltage electricity from 30 to 110 kV Free industrial zones, as in the free trade zones, companies are exempt from all taxes except for personal income tax (20%), which is paid from employee salaries The large accumulation of imports on goods that are not usually traded widely among countries, provides the possibility of replacing imports at the regional level in food processing, paints, coatings, building materials, washing and polishing settings, household goods etc. Georgia's current advantages in terms of handling large flows of shipments, business stability, low cost of power generation, current raw materials and intermediate products provide opportunities for large industrial projects, such as iron, aluminum and steel products production. Other investment opportunities Dairy products High and increasing demand for milk and other dairy products Georgian producers can only supply about 85% of domestic demand Dairy product imports reached 42 million USD in 2015 Delicious taste of Georgian dairy products Fresh water and mineral water High quality and good taste Georgia is popular in the CIS and other countries In 2015, exports amounted to 81 million dollars There are opportunities to obtain a license for springs from the government Livestock and poultry The demand for meat consumption has an increasing trend A high percentage of meat consumed as it is an imported product Fresh and frozen meat imports reached US $ 98 million in 2015
المنتدي
اتصل بنا
- 15 Rafael Agladze Street, تبلّيسي، جورجيا
- Megaline business center
- +undefined-00995-591-8841-90 - abo fahd
- +undefined-00995-591-8847-56 - Mrs.hannah
- georgiana.investment@gmail.com
- 10:00am_6:00pm
